
ליווי ברכישה בת ים
אנו מאבטחים את הרכישה שלכם מ-א' ועד ת': בדיקת הנכס בטאבו, ניהול משא ומתן, ניסוח החוזה והעברת הבעלות.
- בדיקת טאבו
- ניהול משא ומתן על החוזה
- חישוב מס רכישה
- העברת בעלות
שכר הטרחה שלנו ברור ומוסכם מראש, ומוצג כבר בפגישה הראשונה. אותם כללים חלים על עסקאות רכישה ומכירה כאחד, ללא סעיפים נסתרים.
שכר טרחה ברור, ללא הפתעות.
תעריף ברור, ידוע מראש — מההתחלה ועד לחתימה.
בכל שלב בפרויקט הנדל"ן שלכם בישראל, אתם יכולים לסמוך על Ella.

אנו מאבטחים את הרכישה שלכם מ-א' ועד ת': בדיקת הנכס בטאבו, ניהול משא ומתן, ניסוח החוזה והעברת הבעלות.

אנו מגנים על האינטרסים שלכם כמוכרים: החל מניסוח החוזה, דרך אופטימיזציית מס שבח ועד להבטחת קבלת התשלומים.

ברכישה מקבלן: אנו בודקים את הבטוחות (חוק המכר דירות), את לוח התשלומים ואת התאמת הנכס למפרט בעת המסירה.

רוכשים נכס בישראל מחו"ל? אנו מנהלים את כל התיק מרחוק, ובמידת הצורך באמצעות ייפוי כוח.

מס רכישה ברכישה, מס שבח במכירה, מעמד תושב / תושב חוץ: אנו מבצעים חישוב ואופטימיזציה של המיסוי עבורכם, עוד לפני חתימת החוזה.

לפני רכישה, Ella בודק את זכויות הבעלות, שעבודים ומשכנתאות, זיקות הנאה ומעמד הנכס (בעלות מלאה או חכירה ממנהל מקרקעי ישראל).

חוזה מקרקעין בישראל נערך באופן מותאם אישית. Ella מנהל משא ומתן על כל סעיף כדי להגן על האינטרסים שלכם ולמנוע התחייבות מוקדמת (לעולם לא רק "זיכרון דברים" פשוט).

מתנה, ירושה, העברת נכס הממוקם בישראל: אנו מאבטחים את העברת נכסי הנדל"ן שלכם ואת רישומם.

סכסוך עם יזם, ליקויי בנייה, איחור במסירה, סכסוך בבית משותף: אנו מגינים על זכויותיכם בפני בתי המשפט בישראל.




★★★★★4,9/5 · מומלץ על ידי למעלה מ-1,000 לקוחותמשרד עורכי דין המתמחה בדיני מקרקעין בישראל: רכישה, מכירה, מיסוי, רכישה על הנייר, בתים משותפים, וליטיגציה.
אנו פועלים בדיוק מרבי וצופים כל סיכון כדי למנוע מכם הפתעות לא נעימות לאחר החתימה.
הכול מוסבר לכם בבהירות ובשקיפות. אינכם חותמים על מסמך שאינכם מבינים.
שכר טרחה שקוף, מוסכם מראש, עם הצעה כתובה הנמסרת לפני כל התחלת עבודה. ללא הפתעות.
הודעותיכם מקבלות מענה מהיר והתיק שלכם מתקדם ללא עיכובים.
מארץ או מחו"ל: אנו מנהלים את התיק במלואו מרחוק, ובמידת הצורך באמצעות ייפוי כוח.




★★★★★4,9/5 · מומלץ על ידי למעלה מ-1,000 לקוחותהמשרד מתמחה בליווי לקוחות ברכישה ומכירה של נכסים בישראל, ומכיר לעומק את כלל ההיבטים המקומיים.
לשירותכם בעסקאות רכישה, מכירה והשקעות נדל"ן בבת ים.
הכל מתחיל בשיחה חסויה להבנת הפרויקט והצרכים שלכם. אנו מעריכים את היתכנותו ומציגים בפניכם בבהירות את השלבים ואת העלויות.
לאחר סיכום העבודה, אנו פותחים את תיקכם, מתחילים בבדיקות ומגבשים לוח זמנים מדויק. עבור רכישות מרחוק, אנו מארגנים את החתימה באמצעות ייפוי כוח.
לאחר החתימה, אנו מבצעים את רישום העברת הבעלות בטאבו ומוסרים לכם את כל המסמכים. אנו נשארים זמינים עבורכם להמשך.
רכשנו דירה בנתניה כשאנו מתגוררים בחו"ל. הכל נוהל מרחוק, באמצעות ייפוי כוח. בדיקות בטאבו, מיסוי, חתימה: ליווי ללא דופי ומרגיע מתחילתו ועד סופו.
רכישה על הנייר מקבלן בירושלים. המשרד עבר על כל החוזה, ניהל משא ומתן על מספר סעיפים ובדק את הערבויות הבנקאיות לפני כל תשלום. ללא ליווי זה, הייתי חותם בעיניים עצומות.
מכירת דירת הוריי בישראל, בעוד אני מתגוררת בחו"ל. חישוב ואופטימיזציית מס שבח חסכו לנו סכום משמעותי. משרד קפדני ובעל יכולת הסברה מעולה.
החתימו אותנו על « זיכרון דברים » שחשבנו שאין לו תוקף. המשרד הסביר לנו את הסיכון האמיתי וטיפל הכל מחדש בצורה מסודרת עם חוזה אמיתי. הקלה מוחלטת.
ליווי מושלם לעלייה שלנו. ייעוץ מס מקדים, רכישה מאובטחת, הסברים ברורים וליווי אישי בכל שלב. אני ממליצה לכל המשפחות שעושות עלייה.
השקעה בנכס להשכרה בחיפה. בדיקות מקיפות, מבנה משפטי ועריכת חוזה שכירות כחוק. עבודה מדויקת ושכר טרחה שהוצג מראש, ללא הפתעות.
סכסוך עם קבלן בגין איחור משמעותי במסירה. המשרד הגן על האינטרסים שלנו בנחישות והשיג פיצוי הוגן. מקצועי מאוד.
רכישה ראשונה בישראל כתושב חוץ. הרגשתי בטוח: המשרד הסביר ופירט כל שלב, כך שמעולם לא חתמתי על מסמך מבלי להבין אותו לעומק.
ירושת נדל"ן מורכבת בין יורשים המתגוררים במספר מדינות. המשרד תיאם את כל התהליך עד לרישום בטאבו. סבלנות, קפדנות ובהירות.
חוות דעת שנייה על חוזה שכבר נערך על ידי צד אחר. המשרד איתר מספר סעיפים מסוכנים שדרשנו לתקן. השקעה שבהחלט השתלמה.




★★★★★4,9/5 · מומלץ על ידי למעלה מ-1,000 לקוחותמשרד עורכי הדין והנוטריון כרמי אלה מתמחה בדיני מקרקעין בישראל. אנו מלווים קונים ומוכרים, תושבי ישראל ותושבי חוץ, בכל שלבי עסקת הנדל"ן שלהם בישראל: החל מבדיקות בטאבו, דרך מיסוי (מס רכישה, מס שבח), ניסוח וניהול משא ומתן על חוזים, רכישה על הנייר ועד לרישום הבעלות.
התמחותנו: אבטחת עסקאות נדל"ן בישראל, בין אם מבוצעות מישראל ובין אם מחו"ל, תוך הקפדה בלתי מתפשרת על מקצועיות, שקיפות וליווי אישי. חברי לשכת עורכי הדין בישראל.
הכירו את המשרד





משרדנו פועל בכל רחבי הארץ: ירושלים, תל אביב, נתניה, חיפה, אשדוד, באר שבע ובכל המחוזות.
…ובכל ערי ישראל.




★★★★★4,9/5 · מומלץ על ידי למעלה מ-1,000 לקוחותלכל שאלה או ספק לגבי נכס, חוזה או מיסוי רכישה בישראל, נשמח לייעץ. פגישת ייעוץ ראשונית, דיסקרטית וללא התחייבות.